RENÉGOCIEZ VOTRE CRÉDIT IMMOBILIER

VOUS SOUHAITEZ RENÉGOCIER VOTRE PRÊT IMMOBILIER

  • votre première démarche sera de nous consulter afin que nous puissions renégocier pour vous une baisse de votre taux d'emprunt. Néanmoins, cela reste une chose rare.
  • Seconde possibilité, si la banque qui a fait le prêt n'accepte pas de renégocier le prêt : le rachat de crédit.
    Pour cela, il faut emprunter à un taux actuellement plus faible dans une banque concurrente en représentant un dossier de crédit, votre courtier le présentera pour vous. Ceci permettra de rembourser l'emprunt initial auprès de votre première banque.


Avant de racheter un crédit, il faut bien étudier combien cela va coûter.

En effet, la renégociation entraîne des frais, des pénalités de remboursement du capital restant dû, la souscription de nouvelles garanties, de nouveaux frais de dossier et de nouvelles assurances.

A ces frais peuvent s’ajouter des frais de mainlevée en cas d’hypothèque.


Cette renégociation crédit devient rentable, lorsque trois conditions sont remplies :
un différentiel notable entre les deux prêts
être dans les premières années de remboursement
avoir un capital restant dû important. En effet, c’est au cours des premières années que les intérêts pèsent le plus lourd dans la mensualité.

Ce rachat peut aussi être judicieux si l’on a besoin de faire des travaux pour valoriser son bien.

DEMANDE DE PRÊT