GUIDE DU CRÉDIT IMMOBILIER
Le crédit immobilier est un financement par emprunt consacré à couvrir tout ou partie d'un achat immobilier, d'une opération de construction, ou encore de travaux sur un bien immobilier existant.
Pour bénéficier du financement le plus avantageux, faites appel gratuitement à nos courtiers.
Nous négocierons pour vous les meilleures conditions de crédit immobilier auprès des banques.
L’achat immobilier est souvent le projet d’une vie, confiez nous la négociation de votre crédit.
UN CRÉDIT IMMOBILIER EST:
- établi sur une durée longue pour un crédit global
- lié parfois à un apport personnel
- remboursable par mensualités constantes
- rendu possible avec une garantie sur le bien financé
- accompagné d'une assurance
- octroyé par une banque ou un organisme financier spécialisé
Le taux effectif global (TEG) est le coût total du prêt de l'emprunteur exprimé en pourcentage annuel du montant de ce prêt. C'est l'indicateur du coût global de votre prêt.
PLUSIEURS TYPES DE PRÊT IMMOBILIER:
Le prêt amortissable
Le crédit amortissable est le prêt le plus répandu. Il permet, à chaque souscripteur d’amortir en même temps le capital dû ainsi que les intérêts dans la même mensualité.
Le prêt in fine
L’emprunteur rembourse le capital à la fin du prêt, en une seule fois. Durant la durée du crédit, il paye seulement les intérêts.L'emprunteur à l’obligation de souscrire à une assurance-épargne jointe au crédit. En fin de crédit, l’épargne sert à rembourser le prêt. Celui-ci peut néanmoins être soldé par la revente du bien immobilier concerné.
A noter que le prêt in fine est généralement destiné aux particuliers à haut revenus. Il intervient souvent pour un investissement immobilier locatif.
Le prêt progressif ou dégressif
Le prêt dégressif est un crédit bancaire dont les mensualités de remboursement vont diminuer au fur et à mesure du temps. Il s'oppose au crédit progressif.
